家庭财务负担方面，在2012年夏天购置商铺之前，综合月供约3100元；购置商铺后，短期综合月供上涨到15000元附近，经过秋天的一系列贷款品种优化，综合月供自2013年1月份开始降低到9000元附近。
2013年，不买房了，原因是2012年买过了，下一次出手之前需要积蓄一定的出手能力，2014看情况再决定是否出手。
2013年的计划：
1、春天装修两套新房，夏天晾着+布置家居，国庆节之后正式搬家入住；
2、夏天收商铺，然后租出去；
3、好好工作，好好生活，到年底把2012年已经筹划好的短期贷款品种本金全额偿还，把综合月供降低到2800元附近，为2014年的出手能力做好准备。
用这个来给自己家庭的2012操作做总结吧。
2012年过去了，家庭2012年度的基础夯实工作，达成内容如下：
1、新购置的两套带车位三居办妥收房手续，开发商方面还给了接近4W的延期交房补偿；
2、夏天的时候已经购置商铺一间，预计2013年夏天交付；